… und Ihre Träume werden Haus!

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MAGNUS Immobilien – regional, erfahren, nah.

Als erfahrenes Bauunternehmen und Immobilienpartner in Hamm und Umgebung begleiten wir Sie von der Grundstücksvermittlung bis zur schlüsselfertigen Übergabe Ihres Eigenheims – kompetent, zuverlässig und persönlich.

Dank unserer langjährigen Erfahrung im Hausbau und der Immobilienberatung in Hamm bieten wir Ihnen Sicherheit, Planungskompetenz und regionale Marktkenntnis aus erster Hand.

Ein engagiertes Team aus Architekten, Bauleitern und Immobilienexperten steht Ihnen in jeder Phase Ihres Projekts zur Seite – von der ersten Idee bis weit über die Fertigstellung hinaus.

Ob Sie ein Haus bauen, ein Grundstück kaufen oder verkaufen, oder aber eine Immobilie verkaufen möchten: Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner für alles rund ums Wohnen und Bauen.

Vertrauen Sie auf Erfahrung, Qualität und Nähe –
mit
MAGNUS Immobilien & Consulting GmbH.

Ausgewählte Immobilien

Ihre Vorteile mit Magnus

Persönliche Beratung

Wir nehmen uns Zeit für Sie. Bei MAGNUS Immobilien steht der Mensch im Mittelpunkt – mit individueller Betreuung, ehrlicher Einschätzung und einem offenen Ohr für Ihre Wünsche.

Regionale Marktkenntnis

Als Immobilienpartner aus Hamm kennen wir den regionalen Markt bis ins Detail. Unsere Erfahrung und Nähe garantieren realistische Preise und passgenaue Lösungen.

Transparente Prozesse

Bei uns wissen Sie immer, woran Sie sind. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe arbeiten wir offen, nachvollziehbar und mit klaren Abläufen.

Starkes Partnernetzwerk

Verlässliche Partner sind die Basis für Qualität. Wir arbeiten mit erfahrenen Handwerkern, Finanzierungs- und Dienstleistungspartnern aus der Region zusammen – für Ihr perfektes Ergebnis.

Full-Service

Ob Sie kaufen, bauen oder verkaufen möchten – bei MAGNUS erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand. Wir begleiten Sie in jeder Phase Ihres Projekts.

Zuverlässige Betreuung

Auch nach dem Vertragsabschluss bleiben wir an Ihrer Seite. Auf unsere Unterstützung können Sie zählen – langfristig, verbindlich und immer persönlich.

Was unsere Kundinnen und Kunden über MAGNUS sagen

Familie Krüger
Hamm-Rhynern

„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe fühlten wir uns bestens betreut.“

Das Team von MAGNUS hat unser Bauprojekt in Hamm professionell begleitet und war immer ansprechbar. Besonders die Transparenz und Zuverlässigkeit haben uns überzeugt.

Petra und Thomas Lenz
Hamm-Heessen

„Ehrlich, direkt und kompetent – so wünscht man sich einen Immobilienpartner.“

Unsere Immobilie wurde durch MAGNUS schnell und zu einem fairen Preis verkauft. Wir wurden regelmäßig informiert und fühlten uns jederzeit gut beraten.

Neues von MAGNUS:

Hier teilen wir Aktuelles aus unserem Unternehmen, spannende Projekte und hilfreiche Tipps für alle, die sich für Immobilien in Hamm interessieren.

🔑 Ihr neues Zuhause wartet bereits auf SieModerne Architektur, durchdachte Grundrisse und viel Platz zum Leben.Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – diese beiden Neubauwohnungen bieten langfristige Qualität und Wohnkomfort.🌿 Erdgeschoss:
Wohnen mit eigenem Garten☀ Obergeschoss:
Großzügiges Wohnen mit Balkon🏡 ca. 123 & 124 m² Wohnfläche📅 Besichtigen Sie selbst:
18.04.2026 | 11–16 Uhr
19.04.2026 | 11–15 UhrEinfach vorbeikommen – wir freuen uns auf Sie.#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #neubau #eigentum #immobilienkauf #kapitalanlage #wohnen #erstbezug #selm #selmbork #lünen #werne #dortmund #nrw #hamm #ruhrgebiet #münster #immobilien #immobilienkauf #eigentumswohnung #wohneigentum #offenebesichtigung
🐰🌷 Frohe Ostern wünscht MAGNUS Immobilien! 🌷🐰Während andere Ostereier suchen, sorgen wir dafür, dass Deine Wohnträume ein solides Fundament bekommen. 🏗️🥚Wir wünschen Dir und Deiner Familie ein schönes Osterfest, erholsame Feiertage und viele schöne Momente. 🌼#FroheOstern #Ostern2026 #MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #Hausbau #Immobilien #Neubau #Bauträger #Traumhaus
Heute lassen wir die Katze aus dem Sack. 🐱🏗️Was heute noch als Parkplatz für Besucher der Innenstadt, des Krankenhauses und des Wochenmarktes genutzt wird, war früher einmal ein lebendiges, dicht bebautes Stadtquartier mit Wohnhäusern mitten im Herzen von Hamm – unweit der Pauluskirche.Genau hier entsteht schon bald das neue Baugebiet Santa-Monica-Platz. Ein Ort, an dem wieder neues Wohnen im Zentrum unserer Stadt möglich wird und der ein Stück Stadtgeschichte neu interpretiert.Wir freuen uns, Teil dieser spannenden Entwicklung zu sein und bald mehr Details zu diesem besonderen Projekt vorstellen zu dürfen.Bleiben Sie gespannt – weitere Informationen folgen. ✨#Hamm #Neubau #Stadtentwicklung #WohnenInHamm #Immobilien #Baugebiet #ZukunftBauen #TeamMAGNUS #MAGNUSImmobilien #AprilApril
🏡 Nur 2 Neubau-Eigentumswohnungen – Besichtigung im AprilManche Gelegenheiten kommen nicht wieder.In Selm-Bork stehen nur zwei hochwertige Neubauwohnungen zum Verkauf – bezugsfertig und sofort verfügbar.Ideal für:
✔ Eigennutzer
✔ Kapitalanleger
✔ Familien
✔ Paare mit Platzbedarf✨ Highlights:
▪ 123 & 124 m² Wohnfläche
▪ Garten oder Balkon
▪ Neubau / Erstbezug
▪ Stellplätze & Garage möglich
▪ ruhige Wohnlage📅 Öffentliche Besichtigung:
18.04.2026 | 11–16 Uhr
19.04.2026 | 11–15 Uhr📍 Am alten Schützenplatz 49
59379 Selm-BorkOhne Anmeldung. Einfach kommen. Anschauen. Entscheiden.#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #neubau #eigentum #immobilienkauf #kapitalanlage #wohnen #erstbezug #selm #selmbork #lünen #werne #dortmund #nrw #hamm #ruhrgebiet #münster #immobilien #immobilienkauf #eigentumswohnung #wohneigentum #offenebesichtigung
☀️ Tageslicht, das begeistert!Ein durchdachtes Detail mit großer Wirkung: Das Dachflächenfenster bringt nicht nur natürliches Licht in den Flur, sondern schafft auch eine freundliche und offene Atmosphäre. 🏡✨Gerade in innenliegenden Bereichen zeigt sich, wie wichtig eine gute Planung ist. Denn Licht bedeutet immer auch mehr Wohnqualität.#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #Neubau #Architektur #Hausbau #Immobilien #Lichtkonzept #Wohnqualität #Dachfenster
Manchmal sagt ein Gebäude mehr als tausend Worte. 🌿Diese alte Villa 🏡 zeigt uns, dass sie bleiben möchte. Selbst die Natur scheint sie beschützen zu wollen!Und genau das prüfen wir derzeit:
Sanieren 🔨 statt abreißen. Werte erhalten statt ersetzen. Charakter bewahren statt neu erfinden.Unsere Prüfung verfolgt ein klares Ziel:
🏡 Diese Villa soll nicht weichen.
🔨 Sie soll mit Respekt vor ihrer Geschichte saniert werden.
🌱 Nachhaltigkeit bedeutet für uns auch, Bestehendes zu bewahren.Kann die Villa erhalten bleiben? 🚧🛠️Stay tuned!#MagnusImmobilien  #TeamMAGNUS #Sanierung #AltbauLiebe #NachhaltigesBauen #Immobilien #Revitalisierung
🏗️ Aus Vision wird ZuhauseStein für Stein nimmt dieses neue Zuhause Gestalt an. Der Rohbau steht, das Dach ist gedeckt und schon bald wird hier Leben einziehen.Wir freuen uns, wieder ein hochwertiges Eigenheim in bewährter Magnus-Qualität zu realisieren. Qualität, Verlässlichkeit und eine saubere Umsetzung stehen dabei für uns an erster Stelle.Du suchst auch einen starken Partner für dein Bauvorhaben?Wir machen aus Ideen ein Zuhause. 🏡#TeamMAGNUS #MagnusImmobilien #Hausbau #Neubau #Eigenheim #Bauträger #Hamm #Immobilien #WirBauenZukunft
Vom Rohbau zum Zuhause. 🏗️➡️🏡Noch sieht es nach Baustelle aus: offene Wände, Dämmung im Dach und ein Kabel, das von der Decke hängt.
Aber genau hier entsteht gerade etwas Neues.In Hamm-Herringen bauen wir aktuell weitere Mietwohnungen, die schon bald mit Leben gefüllt werden.
Wo heute noch Handwerker arbeiten, stehen bald Sofa, Esstisch und vielleicht der erste Kaffee am Fenster mit Blick ins Grüne. ☕Wir finden: Es gibt kaum etwas Schöneres, als zu sehen, wie aus einer Baustelle Stück für Stück ein Zuhause wird.Bleibt dran! Wir nehmen euch mit auf dem Weg bis zur fertigen Wohnung. 👷‍♂️#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #Hamm #Herringen #Neubau #Wohnraum #Baustelle #Immobilien #Wohnung
Exklusiv wohnen - Neubau am Kurpark in Hamm 🌿In unmittelbarer Nähe zum Kurpark in Hamm stehen ab sofort zwei hochwertige Mietwohnungen in einem stilvollen Neubau zur Verfügung.Modern. Großzügig. Zeitlos.Die Wohnungen überzeugen durch:✔️ ca. 115 m² und ca. 121 m² Wohnfläche
✔️ helle, lichtdurchflutete Räume
✔️ durchdachte Grundrisse
✔️ hochwertige Ausstattung
✔️ ruhige und zugleich zentrale LageHier verbindet sich modernes Wohnen mit der besonderen Lebensqualität einer der schönsten Lagen in Hamm. Ob entspannter Spaziergang im Grünen oder kurze Wege in die Innenstadt. Dieses Objekt bietet beides.#TeamMAGNUS #Neubau #Mietwohnung #Hamm #Kurparknähe #ExklusivesWohnen #Wohnkomfort #Immobilien #MagnusImmobilien #Erstbezug #WohnenInHamm
📈 Kapitalanlage mit SteuervorteilDiese zwei hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen bieten eine seltene Kombination aus starker Vermietbarkeit, modernem Standard und attraktiven steuerlichen Vorteilen.🏡 Neubau – ideal für Kapitalanleger
Die Wohnungen wurden neu errichtet und erfüllen die Voraussetzungen für die Sonderabschreibung nach §7b EStG.💰 Steuervorteile im Überblick
✔️ Ausschließlich für Kapitalanleger / Vermietung
✔️ 5 % Abschreibung im ersten Jahr auf die Investitionskosten
✔️ Danach jährlich 5 % auf den Restwert
✔️ Wechsel zur linearen AfA jederzeit möglich📊 Förderkriterien erfüllt
• Bauantrag innerhalb des Förderzeitraums
• Energiestandard Effizienzhaus 55 (EH55)
• Neubauwohnungen mit langfristigem Vermietungspotenzial✨ Warum dieses Objekt interessant ist
• Neubau – keine Sanierungsrisiken
• moderne Architektur
• gefragte Wohnlage
• attraktive steuerliche Abschreibung
• stabile Nachfrage nach MietwohnungenGerade in einem Markt mit begrenztem Neubauangebot kann eine solche Investition langfristig besonders interessant sein.Wir freuen uns auf Deinen Anruf 📞☎️📣 02381/97211-0 oder per 📧 info@magnus-immobilien.de#immobilien #kapitalanlage #investieren #neubau #rendite #steuerlicheVorteile #immobilieninvestor #sachwert #wohnimmobilien #nrw #selm #TeamMAGNUS #MAGNUSImmobilienHinweis: Alle Angaben ohne Gewahr. Die dargestellten steuerlichen Aspekte stellen keine Steuerberatung dar und hängen von den individuellen Voraussetzungen des Erwerbers sowie den gesetzlichen Rahmenbedingungen ab.
🏡 Exklusives Wohnen in bester Lage – Nähe Kurpark HammStilvoll. Hochwertig. Zeitlos.In unmittelbarer Nähe zum Kurpark Hamm entstehen zwei großzügige Wohneinheiten mit ca. 115 m² und 121 m² Wohnfläche, die in Kürze zur Vermietung stehen.Bereits der Eingangsbereich vermittelt einen luxuriösen Eindruck und setzt den Anspruch dieses besonderen Hauses fort: klare Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen.Wer Wert auf Lage, Qualität und ein repräsentatives Zuhause legt, wird hier fündig.Sprecht uns gerne an – wir freuen uns auf Euch
☎️📣 unter 02381/97211-0 oder per 📧 E-Mail an info@magnus-immobilien.deEuer Team von MAGNUS Immobilien#MagnusImmobilien #Hamm #Kurparknähe #Neubau #ExklusivesWohnen #WohnungZurMiete #Luxusimmobilie #Architektur #Wohnqualität #HochwertigWohnen #ImmobilienHamm #ZuhauseGefunden
🎭 Rosenmontag trifft Wohnungsbau! 🏗️🚀„Wann kommt der Bauturbo?“ Wir sagen: Am besten jetzt.
Während heute die Jecken durch die Straßen ziehen, braucht es auch im Wohnungsbau endlich Tempo, klare Entscheidungen und weniger Hürden.Wir stehen bereit: für neue Projekte, schnelle Umsetzung und bezahlbaren Wohnraum. Und das mit Plan, Erfahrung und Verlässlichkeit.Helau & Alaaf und einen erfolgreichen Start in die Woche! 🥳#TeamMAGNUS #MAGNUSImmobilien #Rosenmontag #Karneval #Bauturbo #Wohnungsbau #Immobilien #Hausbau #Bauträger #NRW #Hamm #BezahlbarerWohnraum #Baubranche
🏗️ Schritt für Schritt wächst es weiter!Heute: Deckenmontage bei bestem Licht ☀️
Handwerk, Präzision und Teamarbeit auf der Baustelle 💪🔧So wird aus Planung Realität. 🏡✨#Baustellenupdate #Neubau #Teamwork #TeamMAGNUS #MagnusImmobilien
Wohnen, wo andere spazieren gehen. 🌳In direkter Nähe zum Kurpark in Hamm entstehen zwei tolle Mietwohnungen! Modern, ruhig und mit Blick auf das Wesentliche: Lebensqualität.#WohnenInHamm #Kurparknähe #Neubauprojekt #MagnusImmobilien #TeamMAGNUS
🏗️ Fortschritt, der sichtbar wird.Hier entstehen moderne Eigentumswohnungen mit klarer Architektur und nachhaltigem Konzept ✨Schritt für Schritt nehmen neue Wohnräume Gestalt an 🏡🔑#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #Neubau #WohnraumSchaffen #Immobilien #Projektentwicklung #MagnusImmobilien #Baufortschritt
Hier beginnt Zuhause🏠💞Der Startschuss für die eigenen vier Wände fällt bei uns am Tisch. ✨#ZuhauseBeginntHier #EigeneVierWände #MagnusImmobilien #TeamMAGNUS
Es geht wieder los!🏠😊💪Neues Jahr, neue Projekte, neue Meilensteine.Wir starten mit voller Energie ins Baujahr 2026 und freuen uns auf alles, was entsteht. 🏗️✨#EsGehtWiederLos #NeuesJahr #Bauen2026 #MagnusImmobilien #TeamMAGNUS
✨ Guten Rutsch ins neue Jahr! 🎆Ein ereignisreiches Jahr liegt hinter uns – voller Ideen, Pläne und umgesetzter Wohnträume.Wir blicken dankbar zurück und freuen uns auf 2026 mit neuen Projekten, starken Partnerschaften und vielen Häusern, in denen Leben einzieht. 🏡Allen Bauherren, Handwerkern, Kollegen, Partnern und Freunden wünschen wir einen gelungenen Jahreswechsel, Gesundheit, Erfolg und viele schöne Momente im (bald) eigenen Zuhause.Auf ein starkes neues Jahr!Euer Team von MAGNUS Immobilien 🥂#TeamMAGNUS #MAGNUSImmobilien #frohesneuesjahr
🔑 Ihr neues Zuhause wartet bereits auf SieModerne Architektur, durchdachte Grundrisse und viel Platz zum Leben.Ob Eigennutzung oder Kapitalanlage – diese beiden Neubauwohnungen bieten langfristige Qualität und Wohnkomfort.🌿 Erdgeschoss:
Wohnen mit eigenem Garten☀ Obergeschoss:
Großzügiges Wohnen mit Balkon🏡 ca. 123 & 124 m² Wohnfläche📅 Besichtigen Sie selbst:
18.04.2026 | 11–16 Uhr
19.04.2026 | 11–15 UhrEinfach vorbeikommen – wir freuen uns auf Sie.#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #neubau #eigentum #immobilienkauf #kapitalanlage #wohnen #erstbezug #selm #selmbork #lünen #werne #dortmund #nrw #hamm #ruhrgebiet #münster #immobilien #immobilienkauf #eigentumswohnung #wohneigentum #offenebesichtigung
🐰🌷 Frohe Ostern wünscht MAGNUS Immobilien! 🌷🐰Während andere Ostereier suchen, sorgen wir dafür, dass Deine Wohnträume ein solides Fundament bekommen. 🏗️🥚Wir wünschen Dir und Deiner Familie ein schönes Osterfest, erholsame Feiertage und viele schöne Momente. 🌼#FroheOstern #Ostern2026 #MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #Hausbau #Immobilien #Neubau #Bauträger #Traumhaus
Heute lassen wir die Katze aus dem Sack. 🐱🏗️Was heute noch als Parkplatz für Besucher der Innenstadt, des Krankenhauses und des Wochenmarktes genutzt wird, war früher einmal ein lebendiges, dicht bebautes Stadtquartier mit Wohnhäusern mitten im Herzen von Hamm – unweit der Pauluskirche.Genau hier entsteht schon bald das neue Baugebiet Santa-Monica-Platz. Ein Ort, an dem wieder neues Wohnen im Zentrum unserer Stadt möglich wird und der ein Stück Stadtgeschichte neu interpretiert.Wir freuen uns, Teil dieser spannenden Entwicklung zu sein und bald mehr Details zu diesem besonderen Projekt vorstellen zu dürfen.Bleiben Sie gespannt – weitere Informationen folgen. ✨#Hamm #Neubau #Stadtentwicklung #WohnenInHamm #Immobilien #Baugebiet #ZukunftBauen #TeamMAGNUS #MAGNUSImmobilien #AprilApril
🏡 Nur 2 Neubau-Eigentumswohnungen – Besichtigung im AprilManche Gelegenheiten kommen nicht wieder.In Selm-Bork stehen nur zwei hochwertige Neubauwohnungen zum Verkauf – bezugsfertig und sofort verfügbar.Ideal für:
✔ Eigennutzer
✔ Kapitalanleger
✔ Familien
✔ Paare mit Platzbedarf✨ Highlights:
▪ 123 & 124 m² Wohnfläche
▪ Garten oder Balkon
▪ Neubau / Erstbezug
▪ Stellplätze & Garage möglich
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18.04.2026 | 11–16 Uhr
19.04.2026 | 11–15 Uhr📍 Am alten Schützenplatz 49
59379 Selm-BorkOhne Anmeldung. Einfach kommen. Anschauen. Entscheiden.#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #neubau #eigentum #immobilienkauf #kapitalanlage #wohnen #erstbezug #selm #selmbork #lünen #werne #dortmund #nrw #hamm #ruhrgebiet #münster #immobilien #immobilienkauf #eigentumswohnung #wohneigentum #offenebesichtigung
☀️ Tageslicht, das begeistert!Ein durchdachtes Detail mit großer Wirkung: Das Dachflächenfenster bringt nicht nur natürliches Licht in den Flur, sondern schafft auch eine freundliche und offene Atmosphäre. 🏡✨Gerade in innenliegenden Bereichen zeigt sich, wie wichtig eine gute Planung ist. Denn Licht bedeutet immer auch mehr Wohnqualität.#MAGNUSImmobilien #TeamMAGNUS #Neubau #Architektur #Hausbau #Immobilien #Lichtkonzept #Wohnqualität #Dachfenster
Manchmal sagt ein Gebäude mehr als tausend Worte. 🌿Diese alte Villa 🏡 zeigt uns, dass sie bleiben möchte. Selbst die Natur scheint sie beschützen zu wollen!Und genau das prüfen wir derzeit:
Sanieren 🔨 statt abreißen. Werte erhalten statt ersetzen. Charakter bewahren statt neu erfinden.Unsere Prüfung verfolgt ein klares Ziel:
🏡 Diese Villa soll nicht weichen.
🔨 Sie soll mit Respekt vor ihrer Geschichte saniert werden.
🌱 Nachhaltigkeit bedeutet für uns auch, Bestehendes zu bewahren.Kann die Villa erhalten bleiben? 🚧🛠️Stay tuned!#MagnusImmobilien  #TeamMAGNUS #Sanierung #AltbauLiebe #NachhaltigesBauen #Immobilien #Revitalisierung
🏗️ Aus Vision wird ZuhauseStein für Stein nimmt dieses neue Zuhause Gestalt an. Der Rohbau steht, das Dach ist gedeckt und schon bald wird hier Leben einziehen.Wir freuen uns, wieder ein hochwertiges Eigenheim in bewährter Magnus-Qualität zu realisieren. Qualität, Verlässlichkeit und eine saubere Umsetzung stehen dabei für uns an erster Stelle.Du suchst auch einen starken Partner für dein Bauvorhaben?Wir machen aus Ideen ein Zuhause. 🏡#TeamMAGNUS #MagnusImmobilien #Hausbau #Neubau #Eigenheim #Bauträger #Hamm #Immobilien #WirBauenZukunft

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